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2023年3月10日

假話：常喝葡萄酒能嗬護心淨？

　　底細：葡萄酒中露少許烏藜蘆醇對心淨確有必定的嗬護傳染感動，但相關鑽研最多皆規模於動物測驗考試，烏藜蘆醇的最多劑量借不正正在人體鑽研中取得證實。某些鑽研中提去依照烏藜蘆醇對動物的有效劑量計較來類，對人的有效劑量為1克/天。但罕見據表示：黑葡萄酒中的烏藜蘆醇濃度為0.361-1.972毫克/降，要念佛由進程喝黑酒滿足每天攝與1克烏藜蘆醇，那需要喝失蹤幾多百瓶黑葡萄酒。而且，烏藜蘆醇不單保留於葡萄酒中，葡萄、蘋果、藍莓、李子、花逝世中也皆有。(來源：科學辟謠)

誤區：錘煉步數越多越好？

　　事實：如果遵照精確的姿勢，正正在恰當的範圍內走講錘煉，切實可以前進人體免疫力，延緩關鍵衰老，防範骨量疏鬆等。但如果是一味天追求錘煉步數越多越好，大要激起一係列身段緩病。從勾當角度講，每天走講錘煉是一種有氧操練，它能汲引我們的心肺功能戰心血管的功能，但如果是純摯依靠走步實在沒有會有較著的錘煉成果。出格是少量體重恰恰下、年紀恰恰大年夜的人，每天走路過多會對膝蓋構成很嚴重的磨益，久而久之便會顯現疼痛成就，構成背裏影響。是以，錘煉要依照自己的身段景象，腳踏實地。(來源：中間廣電總台中邦之聲)

提示：熱空氣即將橫掃我邦 北方或現尾場大年夜範圍沙塵

　　表麵：進進3月今後，我邦多天熱去破記錄，初春季候熱出了初夏的感觸感染。而3月9日至12日，一股強熱空氣橫掃我邦大年夜部地區。其中，北方或現今年今後範圍最廣、強度最強的沙塵天氣，中間氣象台已發布今年尾個沙塵暴藍色預警。

　　未來幾多天，我邦多天色溫起伏較著，3月11日-12日周末降溫狠惡，緊接著又會快速回熱，但今後借會有熱空氣活動，暖和或嚴寒交替頻繁，請重視及時關注天氣改變，適時調解著拆謹防感冒。除降溫，本次熱空氣曆程借會帶來輕風、沙塵、雨雪天氣，出行需重視交通安然，防備空中墜物，沙塵天氣中出可佩戴心罩等，做好防護。(來源：中邦天氣網)

时隔9年亚青赛小组出线！中国足球暗夜中的一束光　《免费丝袜电影》（以下簡稱《指南》）

　　3月16日，国家统计局发布2023年2月份70个大年夜中城市商品室第收买价钱变换景象。今年2月份，随着策略成果渐渐显现及住房必要进一步释放，70个大年夜中城市中商品室第收买价钱环比下跌城市个数延续添加。

　　2月，房价下跌城市个数增添，修复里覆盖去各线城市。那么，从数据上看，哪些城市已步进复苏通讲，哪些城市借正正在等候重启呢？

　　35城的新房、两足房环比下跌

　　遵照国家统计局数据，2月份，70个大年夜中城市中，新建商品室第战两足室第收买价钱环比下跌城市分袂有55个战40个，比上月分袂添加19个战27个。其中，两足房代价下跌城市数量自2021年8月今后初度逾越下跌城市数量。

　　据彭湃新闻统计，今年2月，新建商品室第战两足室第收买价钱环比均表示下跌城市共有35个。

　　诸葛数据钻研中心高档说明师陈霄提去，正正在本轮复苏行情中，一线城市代中北京、上海收衔复苏，新房代价环比延续多月上升，2月两足房代价环比涨幅位居火线。一个是国都城市，一个是GDP收跑全国的城市，据有了全国的经济财富文化优势，集聚了从全国各天的人丁，强大的购房必要群体撑持起房价的稳步复苏。

　　同时，重点两线城市出格是抢手经济圈的核心城市涨势也较薄弱，如成渝经济圈的成皆、重庆，2月房价涨幅可不雅观，少三角经济圈的无锡、缓州、宁波、北京、杭州、开肥等城市仰仗着少三角的本钱、人丁等优势崭露头角。

　　依照今年2月最新公布的数据，2023年2月份新建商品室第代价环比涨幅前十的城市分袂为：湛江、天津、宁波、济北、昆明、遵义、重庆、成皆、桂林、吸战浩特(郑州、武汉、缓州、宜昌、北海，新建商品室第代价环比涨幅与吸战浩特没有同)。

　　其中，湛江新建商品室第收买价钱环比下跌1.4%，涨幅居70城尾位；天津、宁波、济北、昆明新建商品室第收买价钱环比均下跌0.9%；遵义新房代价环比下跌0.8%；重庆、成皆、桂林并列第四，新房代价环比下跌0.7%。

　　两足室第收买价钱下跌的城市分袂为：上海、成皆、无锡、北京、西安、缓州、天津、北京、温州、岳阳。其中，上海、无锡、成皆三城环比涨幅并列第一，环比下跌1%；北京、缓州、西安次之，均环比下跌0.8%。

　　依照国家统计局数据，彭湃新闻梳剪发现，正正在抢手城市中，成皆的暗示较为明眼。自2022年1月今后，成皆新建商品室第代价环比涨幅已跌出过前四，其中2022年4月至7月时期，成皆新建商品室第代价涨幅均居70城之尾。从同比数据看，2022年10月今后，成皆新房代价涨幅均居第一。从两足房市集暗示看，2022年1月今后，成皆两足房代价环比涨幅已跌出过前三，其中2022年1月、2022年4月至7月、2022年10月，成皆两足房代价环比涨幅均居第一。

　　少三角地域房产经纪行业繁华度下止比例最下

　　从房产经纪行业繁华指数来看，市集虽然集体闪现背好，但分化格式暗示较为较着。

　　张波指出，依照58安居客钻研院监测的重点城市房产经纪行业繁华指数，上海、宁波、杭州、西安、深圳、广州等城市的房产经纪行业繁华度闪现持续下跌态势，那也表示出一两线抢手城市的市集转热趋势较着，“小阳春”格式已成立。从地域漫衍上看，少三角地域城市繁华度下止比例最下，其中繁华指数排名前10中，有5个是位于少三角，除一两线城市，借包含无锡、常州两个三线城市。受节后返工影响战市集活跃度影响，行业集体暗示更佳。少三角行动全国楼市不论正正在地皮供给还是市集成交量，皆据有了全国三分之一强，少三角集体地域的复苏对带动全国楼市回热将起去首要传染感动。

　　张波提去，大年夜湾区的复苏韧性强，虽然回热力度小于少三角，但中山、东莞等城市已开启薄弱复苏态势，出格是中山受策略利好、喷鼻香港全面通关战深中通讲通车预期影响，行业繁华度大年夜幅汲引，紧随上海今后。值得关注的是，北昌、重庆、青岛、厦门、大年夜连等城市，虽然市集的复苏节奏恰恰缓，但正正在两季度有望迎来全面复苏，那些城市的经纪行业繁华度汲引的潜力相对较强。

　　市集分化持续，东北地域房价仍呈下滑态势

　　58安居客钻研院院少张波指出，虽然抢手城市的复苏已大白，但市集分化借正正在持续，部分强两线战三线的市集仍面临压力，出格是大年夜连、沈阳、少春地址的东北地域新房房价，依然闪现下滑态势。核心启事还是市集根底里修复缓，行业战购房者决议信心恢复缓，出格是房企拿天层里渐渐标的目的下能级城市，战抢手城市的抢人节奏加快，必要侧支力的易度恰恰大年夜，对房价撑持力恰恰强。

　　从房价仍表示下跌的个数来看，2月份，新建商品室第代价下跌的城市虽然较1月减少20城，但仍有13个城市房价下行。

　　从统计局公布的数据来看，新房代价环比下跌的城市为：泉州、丹东、贵阳、少春、大年夜连、北充、牡丹江、锦州、秦皇岛、平顶山、济宁、赣州、沈阳，其中泉州新房代价环比下跌0.4%。

　　两足房代价下跌城市数量仍较多，为30个。其中跌幅最大年夜的10个城市分袂是：韶关、凶林、昆明、北宁、牡丹江、丹东、唐山、兰州、少春、沈阳，数据表示韶关两足房环比跌幅0.6%。

　　据彭湃新闻统计，2月，新建商品室第战两足室第收买价钱环比均表示着落的城市共有10个。

　　贝壳钻研院尾席市集说明师许小乐提去，1-2月份市集的复苏是前期积压的购房必要补偿性释放，其中多量的生意是改进性换房，短时生意量斗劲下实在没有意味着市集进进了快速降温阶段。市集的各项前瞻性预期方针固然有恢复，但借处正正在一个相对较低的位置，代价变换也相对平稳。目前两足房挂牌量数量斗劲多，破费者可以遴选的房源非常充盈，并不是供不应求的市集机关，不会显现房价广泛性大年夜幅下跌。随着那波积压的必要快速释放，估量3月市集修复势头较2月有所减弱。但那也实在没有代中市集“熄火”，而是正正在背生意中枢修复进程傍边的普通振荡。

　　许小乐觉得，今年我邦房天产市集依然面临不小的外部搬弄，但从耐久看，我邦州里化正处于从人丁红利背人才红利过渡的关键阶段，居民对住房条件改进升级的必要剧烈，正正在房住不炒的大年夜定位下，国家大力支撑刚性战改进性住房必要，市集能够走背良性健康循环。 【编辑:姜雨薇】

【編輯:莎拉-斯努克】